婚姻房产案例

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当婚姻走到了尽头,没有办法挽回的时候,对于为人父母的夫妻双方来说,首先想到的可能就是怎么安顿好子女,给孩子一个更安稳的未来。而对于普通家庭来说,房子可能就是最大额的财产了,在无法确定房屋产权归属时,约定给子女成了很多夫妻的选择,即不用纠纷怎么分割房子了,也表达了对子女的爱。那么,协议离婚夫妻房产能约定归子女所有吗?
离婚夫妻房产归子女所有
【锦盾律师解析】
夫妻双方的房产,想要约定归子女所有,自然是可以的,只要双方可以达成一致意见,约定房产归子女所有就可以了。
锦盾律师建议:在签订离婚协议时,约定夫妻共同房产归子女所有时,属于赠与行为,应尽快办理房产过户,否则如果后期有任何一方突然反悔了,不想将房产过户到子女名下,要求变更或撤销财产分割协议,都有可能会导致子女日后没有办法顺利取得房屋产权。
房产写在子女名下
所以,在约定就办理房产过户,可以避免这种纠纷的产生,如果子女还是未成年人,没有民事能力可以由父母代替孩子签字,只要双方对此达成一致,带上材料就可以到房管部门办理过户手续。
另外,双方在签订离婚协议时,条款约定一定要明晰,房产归子女所有,子女抚养人是否对该房有使用权等,要约定清楚,避免因约定不清发生争议,如果产生纠纷,有必要的话,一定要及时到法院起诉处理。
锦盾律师表示,夫妻离婚协议时,约定将房产归子女所有的,然后又反悔想撤销赠与的情况屡见不鲜,所以按协议约定,及时办理房屋的过户,可以避免发生变故!

 

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