法律法规

债务人恶意转移房产怎么办

2022-01-13
锦盾律师

欠钱不还的人，并不一定是因为没钱，有那么一些人即使有钱也不愿意还债，更甚者为了逃避债务，还将自己名下的财产，偷偷转移出去，这种人俗称“老赖”。这种行为不仅是道德上不齿，法律上也是不容的，债务人恶意转移房产，债权人应该怎么维权呢？下面看锦盾律师以案释法，教你维权攻略。

【案件回顾】
2019年孙某的朋友张某以创业需要启动资金为，向他借款50万元，约定一年之后归还。基于张某名下有房产，平时也从不缺钱，孙某对于张某的偿还能力还是比较放心的，没多想就把钱借给了张某。
没想到到了约定的还款期限，张某却说没钱还。孙某提出可以卖一套房子还钱，张某却遮遮掩掩的，后来孙某托人查了才知道，张某已偷偷把房子过户给了自己的父亲。孙某将自己的案件委托给锦盾律师代理进行维权。
锦盾律师接到当事人委托后，对案件情况和证据进行了研究和梳理，发现张某名下已无财产可执行，其财产全部被转移，根据当事人提供的线索，其名下财产已经被转移到张某父亲名下，律师经过查询后发现属实，取证后建议当事人提起债权人撤销权之诉，并保全该套房屋，同时提起民间借贷诉讼。

由于前期准备充分，庭审过程非常顺利，法院支持了我方的诉讼请注，判决撤销被告张某与被告张某父亲于2020年4月12日签订的《赠与合同》，恢复涉案房屋及土地登记为被告张某所有。现法院判决已生效，准备向法院申请执行该套房屋。
锦盾律师表示，遇到债务人欠钱不还，且名下没有财产，如果能提供其恶意转移财产的证据线索，可委托专业律师，由律师制定诉讼合适的诉讼策略后，通过合法手段帮你实现债权。