物业起诉我拖欠物业费如何应对?

郭先生因为买的电动车停在小区接连两次都被人“顺走”了电瓶，虽说损失的钱不算很多，但同一个问题再一再二，郭先生难免有些恼火。郭先生认为自己交了物业费，发生这样的事，小区物业好歹要给他交代。但物业再三推诿责任，彻底把郭先生惹火了，就干脆不交物业费了，现在被物业公司起诉了，我该咋办？ 锦盾律师表示，被物业公司起诉了，一定要积极应对，大部分业主拖欠物业费都是因为物业服务存在问题，故意不交的还是少数。参加庭审时，尽可能多的提交对己方有利的证据。
比如，之前一时按时交物业费，但当提出物业管理上存在的问题时，物业公司并没有进行有效整改等等的材料，陈述自己欠物业费的理由，并提交证据。如果业主能举证，证明物业公司没有按合同约定提供物业服务，同样可向法院提出减少相应物业费、不支付违约金的意见。 如果答辩意见被法院认可，确实是物业服务不到位，可能会对业主应缴纳的物业费酌情减少。但如果你不出庭应诉的话，反而对自己不利，法院很可能会根据物业公司交交的证据判业主支付物业费、违约金等。
锦盾律师提醒各位业主，在日常生活中对物业公司服务不到位的地方，要及时拍照取证，避免产生纠纷，无证据可拿。

 

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