离婚房产纠纷

首页 / 离婚房产纠纷

给女朋友买的房分手房子归谁


郑先生谈了一个女朋友,两人在一起多年,感情一直不错,2016年,郑先生出钱,给女朋友买了一套两居室的房子,写在女朋友一个人名下,首付是郑先生直接在售楼部刷卡交的钱,贷款也是郑先生每月把钱打给女方,由女方还的贷。
给女朋友买的房分手房子归谁
现在两个人闹分手,郑先生多次挽回,女朋友不愿意再和郑先生交往下去。现在,房子由女方住着不给,这套房从首付到房贷都是由自己出的钱,即使房子不给把购房的钱给自己也行,但对于郑先生的提意,女友还是拒绝了,表示房子是郑先生赠与自己的,以后房贷自己会还,该房与郑先生无关。
【锦盾律师说法】
该房虽然是郑先生以女友的身份购买,并且贷款的,但从出资方面来说,郑先生确实是房屋的实际出资人。但房子写在女友名下,女方是该房的所有权人,如果女方执意不返还房屋,郑先生也没办法强制过户房屋。
给女朋友买的房分手房子归谁
但这并不代表郑先生,就只能吃了这个亏了,从法律的角度来看,郑先生是为了能与女友结婚,才为女友出资买房的,这是一种附条件的赠与行为,现在两人分手,结婚目的无法实现,郑某某可撤销该赠与行为,郑先生的女友应当返还郑先生购房款。
锦盾律师表示,情侣之间,经济往来是避免不了的,如果只是表达爱意的小额转帐或者小礼物,这种分手了可以不必返还。但如果是大额赠与,往往是附带缔结婚姻关系的提前条件的,两人之前有特殊约定的除外,如果两人分手了,没办法满足赠与的前提条件了,那么接受财产的一方应当予以返还。

锦盾律师咨询

 

上一篇:离婚嫁妆怎么算女方能都带走吗

下一篇:配偶投资产生的债务另一方用承担吗