继承房产纠纷

父母一方去世房产如何继承

2021-03-19
河南锦盾律师事务所

对于父母共同努力购置的房屋，在父母一方去世后，很多人会错误的认为，该房自然就应该归于另一方，但在实际生活中，房产继承涉及到的方面很多，只有办理过继承过户手续，房产才算是真正属于继承人的，而不是自动归于配偶或者儿女。那么，父母一方去世，房产如何继承？

【锦盾律师解析】
对于父母共有房产，在一方去世后，属于他的二分之一房屋产权即为逝世人的遗产，所有合法继承人都有权继承该遗产，对该遗产进行分割。所有的继承，通常都不会自动发生，即使实际上已经看起来是谁的，或者已经合法占有并使用的遗产，没有经过法律继承程序，在法律上的归属权也是待定的状态，如果不及时处理清楚，很可能也会卷入麻烦之中。
在逝世人留有遗嘱的情况下，各继承人只需尊重其生前意愿，按合法有效遗嘱，来确定继承权以及继承份额。
如果逝世人没有留下遗嘱，则自动进入法定继承的程序，正常情况下，继承在配偶、子女、父母第一顺序继承人中就可以完成，各合法继承人拥有相同份额的继承权。

对于房产继承来说，如果由多人继承人共同继承，一套房子多个人的产权，处分是很困难的，锦盾律师表示，可以由一个人“集中”继承，可以通过赠与和其他方式来补偿其他继承人，这样更方便操作。
当然，不管是各继承人按份继承，还是由某个人集中继承，在确定继承方案之后，都需要继承人到房产所在地的不动产登记中心，办理继承过户手续，只有办理过户手续后，才算是完成了继承，确定了遗产的归属权。
锦盾律师表示，继承要完成并不容易，特别是涉及多个继承人的情况，可能会有人有不同的意见，这时就需要做好沟通工作，如沟通遇到障碍，建议先咨询一直专业律师，以免卷入更多的纠纷和麻烦之中。