继承房产纠纷

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对于父母共同努力购置的房屋,在父母一方去世后,很多人会错误的认为,该房自然就应该归于另一方,但在实际生活中,房产继承涉及到的方面很多,只有办理过继承过户手续,房产才算是真正属于继承人的,而不是自动归于配偶或者儿女。那么,父母一方去世,房产如何继承?
房产继承
【锦盾律师解析】
对于父母共有房产,在一方去世后,属于他的二分之一房屋产权即为逝世人的遗产,所有合法继承人都有权继承该遗产,对该遗产进行分割。所有的继承,通常都不会自动发生,即使实际上已经看起来是谁的,或者已经合法占有并使用的遗产,没有经过法律继承程序,在法律上的归属权也是待定的状态,如果不及时处理清楚,很可能也会卷入麻烦之中。
在逝世人留有遗嘱的情况下,各继承人只需尊重其生前意愿,按合法有效遗嘱,来确定继承权以及继承份额。
如果逝世人没有留下遗嘱,则自动进入法定继承的程序,正常情况下,继承在配偶、子女、父母第一顺序继承人中就可以完成,各合法继承人拥有相同份额的继承权。
锦盾律师继承纠纷
对于房产继承来说,如果由多人继承人共同继承,一套房子多个人的产权,处分是很困难的,锦盾律师表示,可以由一个人“集中”继承,可以通过赠与和其他方式来补偿其他继承人,这样更方便操作。
当然,不管是各继承人按份继承,还是由某个人集中继承,在确定继承方案之后,都需要继承人到房产所在地的不动产登记中心,办理继承过户手续,只有办理过户手续后,才算是完成了继承,确定了遗产的归属权。
锦盾律师表示,继承要完成并不容易,特别是涉及多个继承人的情况,可能会有人有不同的意见,这时就需要做好沟通工作,如沟通遇到障碍,建议先咨询一直专业律师,以免卷入更多的纠纷和麻烦之中。

 

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