买房交了定金没签合同能退吗

吴先生的女儿马上就该上初中了，为了想让女儿上个好学校，吴先生给了刘某7万元定金，想买刘某名下的一套学区房，房屋总价83万元，当时两人也没签购房合同。
交完定金后，刘某迟迟不和吴先生签购房合同，吴先生多次催促要求签合同刘某一直拖着，吴先生觉得事情不妙，决定拿回自己支付的购房定金。 于是，吴先生找到锦盾律所的律师，因双方没有签订任何合同，缺乏必要的书面证据材料。所以在锦盾律所的指导下，吴先生迅速开始搜集转帐支付给刘某的7万元购房定金及相关微信、电话沟通的证据，收集完毕后，锦盾律师根据吴先生准备和提供的证据材料，立即准备诉讼材料。
在提起诉讼的同时，锦盾律师又通过电话联系到了刘某，刘某迫于诉讼压力，在锦盾律师和委托人提供的事实和证据面前，选择与吴先生进行和解。锦盾律师一鼓作气，运用娴熟的法律实务技术手段，采取心理攻势，终于说动了刘某，于是吴先生在起诉后一周内便收到了刘某返回的7万购房定金，纠纷得到圆满解决。 锦盾律师建议，在购房过程中，不管是交定金，还是付首付款，只要发生资金来往，一定记得要相关票据或书面约定等凭证，在产生纠纷时，也有证据可依，定金能不能退，要看双方约定，书面协议约定是最直观的维权依据。做好书面约定，不管是对买方还是卖方而言都是一种保障。

 

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