商品房买卖纠纷

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对于很多在郑州打拼的年轻人来说,在郑州买房是自己的梦想,实现这个梦想往往需要付出巨大的努力。而郑州的发展是很迅速的,每年都有着大量的外来人口涌入这座城市,商品房动辄一两万一平的价格,让很多年轻人望而却步,但小产权房因价格便宜,成了一些购房者的首选。小产权房属于违章建筑吗?会被拆迁吗?
小产权房拆迁
【锦盾-郑州房地产律师解析】
在这里需要明确告诉大家的是,小产权房并不是都是违章建筑,利用宅基地建成的房子,也叫小产权房,该建筑依法获得审批手续后,就属于合法建筑,是不会被拆迁的。
但如果是在违反国家土地管理法,占用耕地、集体企业用地,违法建成的房子,属于违章建筑,可能会遭到拆迁。而且拆迁后想获得相应的赔偿,是比较困难的,所以锦盾郑州房产律师建议大家,慎买这类房子,以免遭遇财房两空的损失!
锦盾郑州房产律师
我们知道,现在许多城市包括郑州更新速度都很快,经常会出现新建街道、土地用途变更和拆迁工程。买到的房子极有可能碰到“挡路”、在拆迁范围、被征收等情况。如果是持有房产证、不动产证或者宅基证的话,就会获得价值等同的补偿款,但如果是小产权,手里只有一个跟所谓的开发商签的购房合同,到时候这个开发商还能不能找着都是个问题,又能拿什么来维权呢? 
因此,购买小产权房是存在很大风险的,大家在下决定之前,最好慎重考虑,如果真的决定要买,最好提前咨询专业的房产律师,根据律师建议降低自己的风险。如果你在郑州打算,或已经买了小产权房,可以先来锦盾律师事务所,咨询专业的郑州房产律师,以避免风险维护自己的合法权益!

 

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