土地拆迁安置

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对于小产权房相信大家并不陌生,虽然明知有诸多风险,但很多地区的小产权房交易仍然很活跃,价格低、购买没限制,而且如果拆迁了还能拿到拆迁补偿款,这是很多人对小产权房趋之若鹜的主要原因。但,购买的小产权房被拆迁了,购房者真的能拿到补偿吗?小产权房被拆迁谁可以获得补偿?
小产权房拆迁补偿纠纷
【锦盾房产律师解析】
购买小产权房遇到拆迁,购房者是很难拿到相应的补偿款的。在解答小产权房被拆迁谁可以获得补偿之前,咱们需要先来判断一下你购买的小产权房能不能获得赔偿。
如果你购买的小产权房是违法建筑,那就不用说了,被拆了一般是没有赔偿的;如果你购买的小产权房已经依法办理了审批手续,属于合法建筑了,拆迁是可以获得拆迁补偿的,但补偿能不能到你手里,还需要先判断一下你们是否属于集体成员内部转让。如果你是非集体成员的第三人,是得不到补偿的;如果你是集体成员,那么恭喜你,这个时候你才能得到拆迁补偿。
锦盾房产律师解析小产权房拆迁补偿
所以,锦盾房产律师提醒大家:如果你是抱着侥幸心理,想通过买小产权房,获得拆迁补偿的,还是要谨慎走这条路。否则,可能就算遇到了拆迁,补偿款也无法到你手里!
如果你已经参与了小产权房的买卖,遇到了纠纷,自身合理诉求得不到支持,又不知如何解决的问题,建议及时向专业房产律师咨询,获得法律帮助,充分维护自身的合法权益。
河南锦盾律师事务所,专业房产律师团队,多年来专注于办理各类房产案件,累积大量业务经验,熟悉征地拆迁、房地产领域内各项法律法规。本着敬业、严谨、踏实的工作理念,不断为委托人提供全面细致的法律服务,尽全力为委托人争取最大权益,办案过程中屡获好评。

 

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