土地拆迁安置

非农业户口可以继承宅基地吗

2021-08-20
锦盾律师

孟某早年因在外读书工作，在外地买了房，户口迁出农村并取得了城镇户籍。孟某结婚生子后，就将父母接到城里一起生活。现在孟某的父母去世了，孟某还能不能继承父母在老家的宅基地和房子了。非农业户口可以继承宅基地吗？

【锦盾律师解析】
本案中的孟某还能不能继承父母在老家的宅基地和房子，需要从两个方面来分析。首先，可以明确的是，当你户口不在本集体了，是没有办法通过继承来拥有该宅基地的。本案中孟某户口已迁出，自然无法继承该宅基地。但是宅基地上的建的房子，是孟某父母的私有财产，孟某可以通过继承获得。
不过，在这里锦盾律师需要提醒大家的是，非农业户口子女想要继承父母在宅基地上所建的房子，首先得确保房子“在”，如果房子年久失修，房屋拆除/坍塌，非农业户口的子女，是没有资格再修建、改造、扩建该房屋的，那么，你在该处宅基地上的所有权利将清零，集体经济组织会把不可居住状态的房子收回。

另外，如果遇到了房子拆迁，子女虽然已经不是农业户口了，但对于宅基地上的房子有继承和使用权，可以根据房屋继承权或所有权主张拆迁补偿，只要房子还在，就有权领取房屋拆迁补偿款。
如果您遇到了宅基地及农村房屋分割、征地拆迁等问题，一定要咨询专业的律师团队，由律师根据我国相关法律规定，给您更好的纠纷解决建议或者方案，避免您的合法权益受到损失。