继承房产纠纷

父母死亡后房产继承怎么办理

2021-10-28
锦盾律师

房产价值金额大，很多人为了买套房需要辛苦工作多年，而且可能还得按揭，倘若父母有一套房子，等父母过世后，房子可以直接给子女，这样可以减轻子女购房的负担。父母留下的房子，房产证上写的父母的名字，父母去世后，房产继承怎么办理呢？

【锦盾继承房产律师解析】
首先，父母死亡后，作为子女要先确认一下，父母在去世之前是否留有遗嘱，如果有遗嘱的情况下，继承房产就简单多了，子女只要根据遗嘱履行就行了。在办理继承过户时，需要全体法定继承人到场签字，如果法定继承人不愿配合签字，可以通过法院起诉，按遗嘱执行即可。
如果父母未留下遗嘱，需要走法定继承程序，继承权的归属就成了一个难题，不仅每个直系子女都有继承权，祖父母/外祖父母也同样享有继承权，需要就房产继承分割问题沟通好，只要各法定继承人对遗产分配没有争议，全体法定继承然人就可以前往不动产登记中心现场，办理房产继承过户手续了。

如果各继承人对房产继承有争议，不动产登记中心是没办法办理房产继承过户手续的，若无法靠协商解决房产继承问题，锦盾继承房产律师建议大家还是尽快到法院起诉解决这一问题，以免拖的时间越久，越难处理。
另外，在办理房产继承过户时，还要弄清楚房子是全款买的，还是贷款买的，如果是贷款买的，且贷款仍未还清，这种情况下，继承人在继承房产时，同样也要承担起偿还房贷的责任。
锦盾继承房产律师表示，由于房产价值较大，如果没有遗嘱的情况下，很容易产生纠纷和过户难的问题，锦盾律所在多年法律服务中，探索出了房产继承过户中行之有效的调解和诉讼方法，为大家提供专业继承法律服务，高效解决大家面临的房产继承难题，现在可免费预约律师咨询……