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房屋面积缩水业主集体诉讼维权


买的房子顺利交房了,本来是件非常值得开心的事,但是业主在收房后却发生房子面积缩水,这让原本开开心心准备装修、入住的业主心里蒙了一层灰。想找开发商索赔,往往要花大量的时间、面临诸多困难。业主就只能吃了哑巴亏吗?房屋面积缩水怎么维权?
房屋面积缩水业主集体诉讼维权
【案件简介】
赵先生买的房子在收房时发现,发现房屋层高“缩水”,原本合同约定层高2.8米,结果交付的房屋实际只有2.4米,在业主群是很多业主都反映这种情况,业主们找开发商进行沟通,要求赔偿,但却遭到了开发商的拒绝。为了维护自身的合法权益,多名业主组织起来,委托律师将开发商起诉到了法院,进行集体诉讼维权。
锦盾集体诉讼维权律师认为,楼房高度对于使用者来说,不仅影响房屋上部空间利用,而且对通风、采光、使用功能等都造成一定的影响,虽然我国现行法律对层高不符合合同约定没有作为明确的规定,但由到层高不足导致房屋空间不足,开发商应当赔偿业主损失。
本案经过审理,法院支持了业主们的诉讼请求,XXX房地产开发商也足额赔偿了各位业主的损失。
房屋面积缩水业主集体诉讼维权
锦盾集体维权律师表示,近几年房屋面积、层高“缩水”而引发的纠纷频发,而商品房买卖合同大多都是格式合同,给业主维权造成了一定困难。如果在买房过程中遇到此类纠纷,还是建议大家委托专业人士,进行妥善解决。
本案二审判决后,济南某某房地产开发有限公司已足额赔偿董某某,已履行判决。商品房层高“缩水”而引发的索赔纠纷近年来频发,由于法律法规不尽完善,而商品房销售合同大都是格式合同,因此房屋买受人维权艰难。遇到此类纠纷,应委托专业人士,妥善加以解决。同时,司法机关也应根据案件的具体情况,以保护守约方的角度,确定合理的赔偿金额,维护当事人合法诉求与正常交易秩序。

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