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郑州离婚房子过户需要哪些材料


2017年5月,周女士和张先生两个登记结婚,同年10月,两人共同购买了一套房子。2020年,张先生对江女士一见钟情,谎称自己已经离婚,开始与江女士交往。为了能与江女士结婚,张先生与妻子周女士提出离婚,双方签订了离婚协议,约定两人婚后购买的房产在离婚后归女方周女士所有。郑州离婚房子过户需要哪些材料?
离婚房子过户
【锦盾离婚房产律师解析】
离婚房子过户材料:
(1)、关于房产分割的离婚协议书;
(2)、离婚证及复印件;
(3)、离婚财产归属协议(协议离婚的需进行公证,判决离婚则无需公证);
(4)、房产证;
(5)、身份证明及复印件。
锦盾离婚房产律师提醒:协议离婚的,双方一定要协商妥当,注明房子归属,并且还需要加盖民证局的章,这样在办理过户时,才能成为更有利的证据。如果双方是诉讼离婚,由法院判决房子归一方所有的,带着判决书去办理过户即可。
离婚房产分割纠纷
如果双方在离婚协议中约定,房子归一方所有,在离婚后,又拒不配合办理过户的,权利方可以向法院提起诉讼,要求对方按离婚协议履行,对方仍不履行的,可向法院申请强制执行,法院会向向房管部门送达协助执行通知书,这样无需对方配合就可以办理过户了。
锦盾离婚房产律师表过:在办理离婚过程中,一些当事人因为处于愧疚、急于离婚、赌气等因素,对房产分割做出了决定,但在办理过离婚后,冷静下来,又反悔了,觉得自己吃亏了,所以拒绝配合办理过户手续,这种情况并不少见,遇到这种情况,建议最好找专业律师商量一下,可以避免很多不必要的麻烦。

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