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买的恒大的房子没网签怎么办


处于风口浪尖的恒大,现在每一个“动作”都备受关注,众多购买恒大期房的购房者,都在忧心自己买的房子能不能顺利交付。前几天还有当事人咨询,全款买恒大房子,现在都还没有网签怎么办。
买的恒大的房子没网签怎么办
【锦盾商品房律师说法】
交了全款,还没有网签,这时候可以说钱、房都不在自己手里,千万不能拖,也不要对开发商抱有幻想,要尽快积极解决问题。虽然目前恒大也在努力解决目前面临的危机,但对于购房者来说,在房子没有网签、交付前,心里始终感到惴惴不安。
锦盾商品房律师建议,没有网签备案的,马上要求网签要房产证,如果遭到拒绝,各位业主要抱团取暖,人多影响大,联合其他业主,共同向政府主管部门反映问题;或者收集签约材料等证据,向法院上诉,通过法律途径来实现维权。
买的恒大的房子没网签怎么办
锦盾商品房律师要提醒大家的是,办理网签只是一种行政管理手段,严格的来说并不属于民事法律概念,当只进行了网签备案,物权是没有发生变动的,更不能阻止法院查封及司法拍卖。网签只是第一步,只有房产过户之后,购房者才算是真正拥有了该房的所有权,在此之前,其他债权人是可以拥有或者拍卖房产的。
从恒大目前情况来看,还没有走到债主上门查封资产这一步,但要解决目前恒大面临的庞大债务问题,肯定要花不少时间,结果如何现在还不好说,任何决策都会带来风险,建议在行动之前先咨询专业律师。

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