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新房入住没多久就漏水怎么维权


陈先生2020年买的一套商品房,去年7月份终于等来交房。陈先生拿到钥匙收房高兴不已。但令陈先生没想到的是,房子是交了,但事情远没有结束。
搬进新房没多久,陈先生就发生了家里客厅渗水,连带着客厅与卫生间相连的那面墙,逐渐起皮。陈先生找到物业,物业说这是房屋质量问题不归物业管;陈先生又找到开发商,开发商推给了工程部,找了一圈问题也没人出面解决,陈先生也不知道这问题应该由谁解决,怎么维权?
新房入住没多久就漏水怎么维权
锦盾商品房纠纷律师表示,新房漏水业主维权需要先找对责任“人”,如果是质量问题,就找开发商,别听它推诿,开发商需要对此负责;如果是装修问题,找装修公司就对了;如果是楼上装修破坏了防水设施,找楼上业主。
如果是因为自己原因,比如:不当使用、擅自改动结构等导致的渗/漏水,责任就需要自己承担了。
找对了责任了,维权就好办了,因为渗/漏水造成的财产损失,直接找责任人索赔追责,协商不成,就调整好心态,积极咨询专业律师,准备相应的证据,与对方法庭上见!
新房入住没多久就漏水怎么维权
最后,锦盾商品房律师提醒各位业主,不管造成渗/漏水原因是什么,该由哪一方负责,在遇到这类问题时,都应第一时间联系物业报修,关闭阀门,防止损失扩大。如果无法确定渗/漏水的原因和具体损失,可以委托鉴定机构进行鉴定。

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