离婚房产纠纷

夫妻一方偷偷把房子卖了另一方怎么维权

2022-01-18
锦盾律师

陈女士与丈夫分居多年，因为考虑到孩子及双方家里老人，一直没有办离婚手续。近期两人正在沟通离婚事宜，陈女士却发现丈夫已将他们婚后共同买的房子偷偷卖掉了，想独吞这部分钱，这种情况下我该怎么最大限度的挽回损失，房子可以追回吗？

【锦盾离婚房产律师说法】
陈女士的丈夫在未经陈女士同意的情况下，擅自将夫妻共同共有房产出售，属于无权处分的行为。但陈女士能否追加该房屋，还要看买方对于该房交易是出于善意还是恶意。如果买方买房是出于善意，而且支付了合理的价格，并办理房屋产权转移登记，陈女士就无权主张合同无效，追回该房产，只能要求分割丈夫因此所得的房款。
锦盾离婚房产律师建议，如果房子追不回来了，对方又可能存在转移财产的行为，陈女士想要维权，可以马上提起离婚诉讼，并向法院申请财产保全，查封对方的银行账户，保全售房款，这样不至于法院判决对方给付您赔偿款项时，却发现无财产可执行。

同时，锦盾离婚房产律师也提醒大家，夫妻之间应该多沟通，如果双方感情破裂，尽量避免财产在一方手中掌控，给对方私自处分、转移财产的机会，同时，也要管好自己的身份证、户口本、存折、房产证等重要文件和资料，以防被对方利用。
房产登记是房屋产权的重要证明，如果房屋属于夫妻共有，一方却不追加确认其产权，那么就有可能为另一方偷偷转卖房屋提供便利，从而给自己造成不可挽回的后果。如果您遇到这样的事，建议咨询专业的律师进行维权，锦盾律所免费为您提供法律咨询，助您维权！